総和不動産の評判は？口コミや特徴を他社比較で徹底解説

瑞穂区で不動産売却を検討する際、総和不動産の評判が気になる方も多いのではないでしょうか。

本記事では口コミや強み、対応エリアを整理し、他社と比較しながら後悔しない会社選びのポイントを解説します。

不動産会社選びで後悔しないために、地域密着・大手・実績豊富な会社を比較し、自分に合った売却先を見つけましょう。

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総和不動産とは？会社概要と特徴

株式会社総和不動産は、名古屋市瑞穂区に営業所を構え、独自の販売戦略と複数の売却保証サービスを用意している不動産会社です。まずは会社概要と強みを詳しく見ていきましょう。

総和不動産の会社概要

会社名	株式会社総和不動産 名古屋営業所
住所	〒467-0806 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-12-2
電話番号	0120-111-015
公式サイトURL	https://www.souwa-hudousan.co.jp/store/nagoya/

株式会社総和不動産は、愛知県名古屋市西区に本社を置き、不動産売買の仲介を手がける会社です。

瑞穂区の名古屋営業所を中心に、名古屋北営業所、そして東京都世田谷区の世田谷営業所を展開しており、名古屋エリアと東京エリアの両方で不動産売却・購入のサポートを行っています。

不動産事業に加えてフィットネスクラブ「SWR24GYM」も運営しており、地域に根差した多角的な事業展開が特徴です。公式サイトによると、2026年7月時点の売却実績は1,200件で、名古屋を中心に取引を積み重ねてきた会社です。

対応エリア・サービス内容

総和不動産の対応エリアは、名古屋営業所が瑞穂区を中心とした名古屋市内、名古屋北営業所が名古屋市北区を中心としたエリア、世田谷営業所が世田谷区・中野区・杉並区・練馬区など東京都内となっています。

サービス内容は、一般的な仲介売却に加え、売却時期を優先したい方向けの買取保証、住み替えを検討する方向けのリースバック、複数社に依頼したのと同様の効果を狙える代理販売保証など多岐にわたります。

さらに、より高値での買取を目指すオークション買取保証も用意されており、売主の状況や希望に応じて複数の売却方法を選べる点が大きな特徴です。

総和不動産の強み

総和不動産が掲げる強みは、大きく分けて「販売力」「営業力」「充実売却保証」の3点です。

販売力の面では、公式サイトによると、専任・専属専任媒介でも複数社への依頼に近い販売活動を目指す代理販売保証を採用しており、ポータルサイトでの上位表示や写真・動画・バーチャルホームステージングを活用した物件の見せ方にも力を入れています。

営業力の面では、毎日の営業ロールプレイングやAIを活用した反響分析などを通じて、成約につながる提案力の向上に取り組んでいます。

加えて瑕疵保険やハウスクリーニング、引っ越し費用の負担といった売却時のサポートサービスが充実している点も、他社と比較したときの特徴といえるでしょう。

総和不動産が向いている人

総和不動産は、他社ではなかなか売れなかった物件の売却を任せたい方や、複数の売却方法を比較しながら検討したい方に向いている不動産会社です。

代理販売保証によって広い販売網を活用したい方や、リースバック・買取保証など売却時期や資金計画に応じた柔軟な選択肢を求める方にもマッチしやすいといえます。

また、管理費や固定資産税相当分の負担サービス、引っ越し費用サポートなど、売却後の手取り額を少しでも増やしたいと考える方にとっても、検討する価値のある会社です。

一方で、店舗数が限られているため、対応エリア外での売却を希望する場合は、他社もあわせて比較検討するとよいでしょう。

こんな人	向いている理由
他社でなかなか売れなかった人	代理販売保証などを活用した販売活動を検討できる
複数の売却方法を比較したい人	仲介・買取保証・リースバックなど複数の選択肢がある
売却時期を重視したい人	買取保証など期限を意識した売却方法を検討できる
売却後も住み続けたい人	リースバックという選択肢がある
売却後の手取り額を重視したい人	管理費や固定資産税相当分、引っ越し費用などのサポートがある
対応エリア外で売却したい人	店舗・対応地域が限られるため、他社との比較も推奨される

総和不動産の口コミ・評判

総和不動産の評判を判断するうえで、実際に利用した売主様の声は欠かせない情報源です。ここでは公式サイトに掲載されている良い口コミ・悪い口コミの傾向を紹介します。

良い口コミ

公式サイトの「お客様の声」には、担当者の対応や売却のスムーズさを評価する声が多数寄せられています。ここでは代表的な3件を紹介します。

担当者が親身で相談しやすかった

初めて依頼する不動産会社への不安があった売主様が、週1回という頻度での報告や、売却成立時の管理費用の一部返却といった付帯サービスを評価しているのが分かります。

担当者との連絡頻度や、売却後まで見据えたサポート体制を重視する方にとって、参考になる口コミといえるでしょう。

地域に詳しく売却活動がスムーズだった

他社での売却活動がうまく進まず乗り換えた売主様が、瑞穂区の地元に根ざした名古屋営業所への依頼後、スムーズに成約へとつながったと評価しています。地域相場や購入希望者の動向に詳しい担当者に任せたい方にとって、判断材料となる声です。

説明が丁寧で安心して取引できた

他社ではなかなか売却が進まなかった物件を、3か月というスピードで成約に導いた点に加え、説明の分かりやすさも評価されています。初めての不動産売却で専門用語や手続きに不安を感じる方にとって、安心材料となる口コミです。

悪い口コミ

総和不動産の公式サイト、Googleクチコミ、5ch・Redditなどの掲示板を確認しましたが、本記事の執筆時点で信頼できる悪い口コミに該当する投稿は見当たりませんでした。該当する口コミが見つかり次第、随時追記いたします。

口コミから分かる総和不動産のメリット・デメリット

良い口コミや公式サイトの情報を踏まえると、総和不動産にはいくつかの共通したメリットが見えてきます。

メリット	デメリット・留意点
担当者の説明が丁寧	店舗が3拠点に限られている
週1回などこまめな進捗報告が期待できる	対応エリアが店舗周辺地域中心
瑞穂区周辺で地域密着の売却活動を行っている	悪い口コミが確認できず、口コミだけではマイナス面を判断しにくい
他社で売れなかった物件の成約事例がある	保証・割引サービスは物件条件などによって内容が異なる
売却時の付帯サービスが充実している	利用できるサービスを事前に確認する必要がある
仲介・買取保証・リースバックなどを検討できる	―

一方で、検討する際に押さえておきたい留意点もあわせて整理します。

総和不動産を利用するメリット

口コミや公式情報から見えてくる総和不動産のメリットは、まず担当者の説明が丁寧で、進捗報告の頻度が高い点です。週1回の報告や、分かりやすい説明を評価する声が複数寄せられており、初めて不動産売却をする方でも安心して任せやすい体制が整っています。

加えて、瑞穂区の名古屋営業所は地元エリアに密着しており、他社で成約に至らなかった物件でもスムーズに買主が見つかったという実例があります。

管理費用の一部返却や引っ越し費用の負担など、売却後の手取り額を増やせる付帯サービスが充実している点も、大きな魅力といえるでしょう。

総和不動産を利用するデメリット

本記事の執筆時点では、許可された引用元から総和不動産に関する明確な悪い口コミは確認できませんでした。

そのため、ここでは口コミではなく公式サイトの情報から読み取れる留意点を整理します。総和不動産の店舗は名古屋営業所・名古屋北営業所・世田谷営業所の3拠点に限られており、対応エリアはこれらの周辺地域が中心です。

代理販売保証や各種割引サービスは物件の条件や媒介契約の種類によって内容が異なるため、利用可能なサービスの詳細は事前に担当者へ確認しておくことが大切です。

総和不動産がおすすめな人

総和不動産がおすすめなのは、担当者とこまめに連絡を取り合いながら売却活動を進めたい方や、他社ではなかなか売れなかった物件の売却を任せたい方です。

瑞穂区周辺の地域相場に詳しい担当者によるサポートを受けたい方や、管理費・固定資産税相当分の負担サービスなど、売却後の手取り額を少しでも増やしたい方にも向いています。

リースバックや買取保証など、状況に応じた複数の売却方法を比較検討したい方にとっても、選択肢の幅が広い会社だといえるでしょう。

おすすめな人	理由
担当者とこまめに連絡を取りたい人	定期的な進捗報告や丁寧な説明を評価する口コミがある
他社で売れなかった人	他社から乗り換えて成約した事例が紹介されている
瑞穂区周辺で売却したい人	瑞穂区に名古屋営業所を構えている
売却後の手取りを重視したい人	管理費・固定資産税相当分などの負担サービスがある
売却方法を比較したい人	仲介だけでなくリースバックや買取保証なども検討できる

他社も検討したほうがよいケース

一方で、名古屋営業所の対応エリアである瑞穂区から離れた地域で売却を検討している場合は、より対応エリアの広い大手や、その地域に強い地域密着型の会社もあわせて比較することをおすすめします。

また、査定額の根拠やサービス内容をより多くの選択肢から比較したい方も、複数社に査定を依頼したうえで判断するとよいでしょう。1社だけで判断せず、瑞穂区周辺のおすすめ会社と条件を照らし合わせることが、後悔しない会社選びにつながります。

瑞穂区周辺で比較したいおすすめ不動産会社3選

総和不動産だけで判断せず、瑞穂区周辺で実績のある不動産会社ともあわせて比較することで、より自分に合った売却先を見つけやすくなります。ここでは3社の特徴を紹介します。

会社	タイプ・特徴	売却面の強み	おすすめな人
総和不動産	瑞穂区に営業所を構え、複数の売却サービスを展開	代理販売保証・買取保証・リースバックなど	売却方法や保証を比較しながら決めたい人
不動産ショップ リクラス瑞穂店	地域密着型	専門資格を持つスタッフ、空き家・土地などにも対応	相続・空き家も相談したい人
三井のリハウス 八事センター	大手不動産会社	全国規模のネットワーク・集客力	知名度や実績を重視したい人
不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店	地域で豊富な物件情報を取り扱う	売買からリフォームまで幅広く対応	売却と住み替えをまとめて相談したい人

不動産ショップ リクラス瑞穂店（リクラス不動産株式会社）

屋号	不動産ショップ リクラス瑞穂店
会社名	リクラス不動産株式会社
住所	〒467-0027 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1-1 Nitto101ビル 102
電話番号	0120-43-8886
公式サイトURL	https://www.reqlas.com/

不動産ショップ リクラスは、2017年6月に愛知県大府市で開業し、2022年2月に瑞穂区へ瑞穂店を開設した不動産会社です。宅地建物取引士や空き家マイスター、相続診断士など専門資格を持つスタッフが在籍しており、成約率は90％を超えています。

仲介売却だけでなく、買取や空き家・土地の相談、不動産活用まで幅広いメニューをそろえているのが特徴です。ハウスメーカーや工務店60社との提携により、建築ノウハウを生かした提案ができる点も強みといえます。

相続や空き家など、売却以外の悩みもあわせて相談したい方に向いている不動産会社です。

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼リクラス不動産の公式ホームページはこちら

リクラス不動産の口コミ評判記事はこちら！
▼リクラス不動産の不動産売却はどう？評判・口コミから利用者の本音を徹底解説！

三井のリハウス 八事センター（三井不動産リアルティ株式会社）

屋号	三井のリハウス 八事センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
住所	〒466-0834 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡6-2
電話番号	0120-321-834
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/store/yagoto/

三井のリハウス 八事センターは、三井不動産リアルティ株式会社が運営する店舗のひとつで、地下鉄鶴舞線「八事」駅から徒歩5分の場所にあります。

三井のリハウスは全国売買仲介取扱件数39年連続No.1、顧客満足度96％という実績を持つ大手ブランドで、八事センターは昭和区・瑞穂区・天白区エリアでの取引実績が豊富です。

全国規模のネットワークと知名度を生かした集客力に加え、地域に精通したスタッフによるきめ細かな対応も期待できます。知名度や実績を重視しながら、瑞穂区エリアに強い担当者に相談したい方に向いている会社です。

三井のリハウスの口コミ評判記事はこちら！
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不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店（株式会社不動産SHOPナカジツ）

屋号	不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
会社名	株式会社不動産SHOPナカジツ
住所	〒466-0013 愛知県名古屋市昭和区緑町1-25-1
電話番号	0120-25-9991
公式サイトURL	https://nakajitsu.com/showa/

不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店は、昭和区・瑞穂区・千種区エリアを中心に不動産の売買を手がける店舗です。

運営元の株式会社不動産SHOPナカジツは、愛知県で地域最大級となる常時12,000件以上の物件情報を取り扱っており、新築一戸建てや中古マンション、土地の相談からリフォーム・リノベーションまで幅広く対応しています。

店舗にはキッズコーナーを備え、家族連れでも相談しやすい環境が整っている点も特徴です。豊富な物件情報量を生かしながら、売却と購入・住み替えをまとめて相談したいファミリー層に向いている会社です。

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不動産売却で後悔しない会社選びのポイント

総和不動産や比較3社の特徴を踏まえたうえで、実際に会社を選ぶ際にはどのような視点を持てばよいのでしょうか。ここでは後悔しない会社選びのポイントを整理します。

比較ポイント	確認する内容	注意点
査定価格	査定額だけでなく算出根拠を確認	高額査定＝高く売れるとは限らない
担当者	レスポンス・説明・質問への回答	会社だけでなく実際の担当者との相性も重要
口コミ	担当者の対応や売却経験者の評価	口コミだけで会社の良し悪しを断定しない
地域への強さ	地域相場・購入希望者への理解	対象エリアでの実績を確認
販売力	販売網・広告・集客方法	知名度だけで判断しない
販売戦略	売出価格や広告方法、値下げ方針	査定時に具体的な戦略まで聞く
複数社比較	査定額・担当者・提案内容を比較	1社だけで即決しない

査定価格の高さだけで判断しない

不動産売却では、複数社から提示された査定価格のうち、もっとも高い金額を提示した会社を選びたくなるものです。

しかし、査定価格はあくまで売却活動の出発点であり、実際の成約価格を保証するものではありません。相場よりも大幅に高い査定額を提示して契約を獲得し、その後値下げを提案する会社も存在するため注意が必要です。

査定額の根拠や、その金額で売却できる具体的な販売戦略まで確認したうえで、会社を選ぶことが大切です。

口コミや担当者の対応を確認する

会社選びでは、査定額だけでなく、実際に担当する営業担当者の対応も重要な判断材料です。問い合わせ時のレスポンスの速さや説明の分かりやすさ、質問への答え方などから、売却活動中のコミュニケーションの取りやすさをある程度見極めることができます。

また、公式サイトやGoogleクチコミなどに掲載されている口コミも、担当者の対応やアフターサービスを知る手がかりになります。査定時の印象だけでなく、口コミもあわせて確認し、信頼できる担当者かどうかを見極めましょう。

地域密着と販売力の両方を比較する

不動産会社には、特定のエリアに強い地域密着型の会社と、全国的なネットワークや知名度を持つ大手会社があります。地域密着型は地元の相場や購入希望者の動向に詳しい一方、大手は広い販売網や豊富な集客チャネルを持っているのが特徴です。

どちらか一方だけで判断するのではなく、両方のタイプの会社を比較し、自分の物件やエリアに合った販売力を持つ会社を選ぶことが重要です。地域密着と販売力、双方の強みを踏まえて比較することが、納得のいく会社選びにつながります。

比較項目	地域密着型	大手
地域情報	地元相場や購入希望者の傾向を把握しやすい	店舗・担当者によって地域への精通度が異なる
ネットワーク	特定エリアを中心とした販売網	全国規模のネットワークを持つ会社が多い
集客	地域内の顧客・独自ネットワークなどを活用	ブランド力や多数の集客チャネルを活用しやすい
対応エリア	特定地域が中心	比較的広い
向いているケース	地域特性を重視した売却	広い販売網・知名度を重視した売却

複数社に査定を依頼して比較する

不動産売却で後悔しないためには、1社だけの査定結果や説明をうのみにせず、複数社に査定を依頼して比較することが基本です。複数社を比較することで、査定額の妥当性だけでなく、担当者の対応や提案内容の違いも把握しやすくなります。

手間はかかりますが、瑞穂区周辺であれば総和不動産や比較3社など、複数の会社に相談してみるとよいでしょう。最終的には、査定額・担当者の対応・販売戦略を総合的に比較し、自分に合った会社を選ぶことが大切です。

総和不動産に関するよくある質問

ここからは、総和不動産への依頼を検討する際によく寄せられる質問について、公式サイトの情報をもとにお答えします。

総和不動産は査定だけでも依頼できますか？

査定だけの依頼も可能です。総和不動産の公式サイトでは無料査定の申し込みフォームが用意されており、売却を正式に決めていない段階でも、まずは物件の価格の目安を知る目的で利用できます。

訪問査定では、担当者が現地を確認したうえで、築年数や周辺相場、購入希望者の動向などを踏まえた査定額とその根拠が提示されます。査定結果や提案内容に納得できなければ、そのまま契約する必要はないため、気軽に相談してみるとよいでしょう。

売却と買取の両方に対応していますか？

総和不動産では、仲介による売却だけでなく買取にも対応しています。

公式サイトには、査定価格の最大90％を上限に自社もしくは提携会社が買い取る買取保証サービスが用意されており、売却時期に期限がある方や、早く確実に売却したい方に向いたメニューとなっています。

仲介での売却活動を進めながら、一定期間で売れなかった場合に買取へ切り替えられるプランも用意されているため、状況に応じて柔軟に選択することができます。

他社と比較しながら相談しても問題ありませんか？

他社と比較しながら相談すること自体は、一般的な不動産売却の進め方として問題ありません。特に一般媒介契約であれば、複数の不動産会社に同時に査定や売却活動を依頼することも可能です。

ただし、専任媒介や専属専任媒介を締結すると、契約期間中は他社に重ねて依頼できなくなるため、契約の種類や条件を事前によく確認しておくことが大切です。まずは複数社に査定を依頼し、提案内容を比較したうえで媒介契約の形式を検討するとよいでしょう。

売却までどれくらいの期間がかかりますか？

売却までの期間は、物件の種別やエリア、価格設定などによって差があります。

総和不動産の公式サイトに掲載されている実績では、マンションや土地で1〜2か月程度で成約に至った例がある一方、アパート一棟のような物件では6か月程度かかったケースも紹介されています。

一般的な目安として、査定から契約、引き渡しまで数か月単位で見込んでおき、担当者とよく相談しながら販売価格や戦略を調整していくとよいでしょう。

まとめ

総和不動産は、名古屋市瑞穂区の名古屋営業所を中心に、独自の代理販売保証や充実した売却サポートを強みとする不動産会社です。

公式サイトに寄せられた口コミでは、担当者の丁寧な報告や分かりやすい説明、スムーズな成約を評価する声が目立ち、初めて不動産売却をする方でも安心して相談しやすい体制が整っています。

一方で、悪い口コミについては本記事の執筆時点で確認できておらず、店舗数が限られている点は留意しておきたいポイントです。

総和不動産の特徴を理解したうえで、リクラス瑞穂店や三井のリハウス八事センター、不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店など、瑞穂区周辺のほかの会社ともあわせて比較検討することが、後悔しない不動産売却につながります。

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